2000〜2010年築, 専有面積71.80㎡〜91.80㎡の平均販売価格
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ユニアルス池田天神プレジオ
大阪府池田市天神一丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩5分
2005年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
72.1
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
4,782万円
58.5万円/㎡
3,694
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AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,419万円〜5,145万円
54.0万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月1日
ユニアルス池田天神プレジオ
3,980万円（48.7万円/㎡）/ 3階 / 81.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 2,650万円 | 48.3万円 | 4階 | 54.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,450万円 | 44.0万円 | 6階 | 55.69㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.45万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ユニアルス池田天神プレジオ 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 3,980万円 | 48.7万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/13 | ディナスティ池田桃園 池田市桃園一丁目 | 池田駅8分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.49㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/06 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/15 | サニーヒルズ池田五月山 池田市建石町 | 池田駅13分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランドメゾン池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 5,280万円 | 56.6万円 | 93.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/28 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅31分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 2,300万円 | 37.4万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅16分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/26 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/07 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・ライオンズ池田H棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | ザ・ライオンズ池田F棟 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,680万円 | 57.3万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
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